Bestemmingsplan Seghwaert

[0] BELEID RUIMTELIJKE ORDENING ZOETERMEER FAILLIET

Op 26 november heeft de Raadscommissie Ruimte na enige aarzeling besloten om het Bestemmingsplan Seghwaert op de besluitenlijst te laten zetten van de raad van 8 december 2008.
Tijdens de hoorzitting is door ondergetekende naar voren gebracht dat de kaarten ondeugdelijk waren, onleesbaar waren, de legenda niet overeen kwam met het kaartblad, de onderzoeken naar lucht en geluid niet controleerbaar waren, berekeningen fout waren gemodelleerd. Ook inhoudelijke zaken van een tweede spreker werden ambtelijk terzijde geschoven.
"Nee... het staat nog niet vast of er gebouwd gaat worden.. we zullen alle aandacht aan besteden!"
Maar Wethouder Emmens wilde van geen uitstel weten anders zou hij problemen krijgen met de te verlenen bouwvergunningen (???)
De raad informeerde in welke fase het bestemmingsplan verkeerde... Dus men wist niet eens waar het over ging en men was niet voorbereid!
En dat de cijfers van de zogenaamde onderzoeken niet juist waren maar aantoonbaar fout daar had men geen interesse in, want dat zou hun begrip te boven gaan.

Vooral de VVD en D66 hebben weinig interesse getoond voor de ingebrachte zienswijzen en argumenten en steunden in hun houding het laakbaar handelen van de Wethouder Emmens.

Lees verder en u zult zich verbazen over de wijze waarop in Zoetermeer politiek wordt bedreven over de hoofden van de burger heen. Ja men schuwt er ook niet van om zich schuldig te maken aan fraude en valsheid in geschrifte! Tenminste zo noem ik het wanneer lopende de inzage documenten worden veranderd en op internet informatie wordt geblokkeerd en de burger wordt verwezen naar achterhaalde informatie.

Afb.1. Wijdse Weide van 63.500 m2 - 23.200 m2 waterbuffer (37%) = 40.300 m2 resterend groen

Wanneer de gemeente haar zin krijgt dan zal er veel groen en ruimte voor de jeugd en ook ruimte voor voorzienigen verdwijnen.

Boven het Park Weidse Weide met het trapveldje (foto rechts) dat grotendeels waterbuffer wordt als compensatie voor de extra woningbouw in het plan Seghwaert.
Als toegift krijgen we een extra hoge geluidsnorm voor delen van de wijk.

De plannen zijn slecht voor de toekomst van de wijk.

Het mechanisme waardoor de wijk in een negatieve spiraal komt:

Er worden 140 woningen en 240 appartementen gebouwd
Voor de bouw verdwijnen groen, trapveldjes, voorzieningen en een volkstuin
Ter compensatie moeten extra waterbuffers worden aangelegd
De compensatie van waterbuffers gaat ten koste van de parken Weidse veld en park Seghwaert
De aanleg van de waterbuffer park Seghwaert gaat ten kosten van het basketspeelveld voor de jeugd
Voor de woningbouw worden ook maatschappelijke bestemmingen prijsgegeven
Wij kunnen de jeugd geen ruimte, speel- en hangplek aanbieden en geen extra voorzieningen !!
Wij hebben een structureel probleem gecreeerd!
Als gevolg van 380 wooneenheden ontstaan per etmaal 1500 extra verkeersbewegingen (mvt)
De extra geluidsoverlast is hoger dan toegestaan, dus wordt de norm verhoogd
De normverhoging zou ook moeten gelden voor de rest van de doorgaande wegen.
De uitstoot van fijnstof (NO2) en CO2 neemt meer toe dan de berekening doet geloven.
Om aan de norm te kunnen voldoen moeten de bomen op de doorgaande wegen worden gekapt
Een aantal gevoelige voorzieningen zullen niet aangelegd mogen worden door de hogere norm
Inmiddels hebben we een kale drukke woonwijk zonder ruimte, groen, zonder afwisseling
De jeugd kan geen kant uit.. er is al veel leegstand .. je zet een neergaande spiraal in beweging

Hopelijk heeft u geen koopwoning...

Lees verder hoe met een ondeugdelijk bestemmingsplan, list en bedrog de burger buiten schot wordt gehouden. Want we praten hier niet over duurzame ruimtelijke ordening, ook niet over woningbouw.. nee het gaat gewoon om geld! En wij betalen de rekening!

[0.1] Ontwerp bestemmingsplan Seghwaert"

Top
Lees verder op de Overige pagina's:

Waarom aktie?	[1]De burger aan zet: Geeft uw zienswijze.
Wat is er fout aan het bestemmingsplan?	[2] Ondeugdelijk bestemmingsplan Seghwaert 2006 [x] Schriftelijke reactie college B&W Zoetermeer
Meer bouwen een foute beslissing	[3] De cijfers waarschuwen voor een verkeerde koers
Over beleid, woord en daad	[4] Het plan is in strijd met geformuleerd beleid.
Waar wil de gemeente bouwen?	[5] Bouwen is onnodig en ongewenst
Wat is er onduidelijk aan de kaarten	[6] Onduidelijke plankaart van het bestemmingsplan
Waar kan ik de plannen inzien?	[7] Inzage bestemmingsplan
Wat kan ik doen?	[8] Voorbeeld Zienswijze Brief aan de raad van Zoetermeer.
Van de leestafel.	[9] Overige informatie
====== MIJN ZIENSWIJZE ======	[10] Het complete verhaal!

Maar begin met de inleiding op Deze pagina

[0.2] Bekijk de plannen aandachtig en dien uw "ZIENSWIJZE" in

Nieuwbouw van 140 woningen en 240 appartementen in de wijk
volktuinen weg voor nieuwbouw
grond bestemd voor voorzieningen weg voor nieuwbouw
toename verkeer 1537 motorvoertuigen (mvt) per etmaal
verdere overschrijding van geluidsnormen
luchtkwaliteit verder achteruit

Welke groene ruimte verdwijnt:

't Seghen Waert staat 12.800 m2 o het spel
De volkstuinen en omgeving is goed voor ruim 5.000 m2
Het Buizerdveld staat voor ruim 3.400 m2
Trapveldje aan het Chrysantentuin 3.600 m2
Park Wijdse Weide 23.200 m2 waterbuffer
Park Seghwaert 8.170 m2 waterbuffer

Alles bij elkaar meer dan 56.000 m2 of wel meer dan 10% van ons buurtgroen.

Chrysantentuin

Omdat het trapveldje aan Chrysantentuin verdwijnt voor woningbouw moet er elders groen geofferd worden ter compensatie, voor de inrichting als waterbuffer.

Afb.2. Chrysantentuin. Groenversnippering: van 5700 m2 groen - 3500 m2 (61%) naar 2170 m2. ( te compenseren waterberging ca 320 m2)

[0.3] De uitverkoop van Zoetermeer door Wethouder Emmens (VVD)

Veulenweide: volkstuinen weg en groen weg, voor woningbouw.
De bebouwing moet voor 15% worden gecompenseerd met de aanleg van waterbuffers.
Als gevolg wordt het grootste gedeelte van het park Weidse Weide waterbuffer!!

Afb.3. Veulenweide. Volkstuin en groene ruimte verdwijnt: 5070 m2. Te compenseren waterbuffer ca 350 m2,

[0.3] Nu Zoetermeer de laatste ruimte in industrieterrein heeft omgezet, worden nu in Seghwaert speelvelden, groenvoorzieningen, scholen ons afgenomen om volgebouwd te worden voor financieel gewin. Wij zitten straks in een wijk zonder ruimte, zonder groen en zonder voorzieningen. Er is nu al leegstand van woningen! En de cijfers geven aan dat het inwoneraantal in de komende 10 jaar met ca 343 inwoners afneemt. Dus hoewel we 155 woningen minder nodig hebben wordt er wel bijgebouwd ! Net als de verpauperde industrieterreinen wordt de weg ingeslagen naar de verpaupering van woonwijken.

Park Seghwaert: met basketbalterrein (foto rechts) wordt waterbuffer ter compensatie van woningbouw aan Chrysantenveld en 't Seghen Waert

Afb.4. Park Seghwaert. Overloop cq waterbuffer 8.200 m2, dat is 33% van het park van 25.200 m2.

[0.4]

Ingesproken op de gemeenteraadsvergadering: Inspreken raadsvergadering 23 juni 2008
Brief aan Burgemeester en Wethouders van Zoetermeer : Brief aan B&W Zoetermeer

Het had een maatschappelijke bestemming maar wordt woningbouw.

Afb.5. Aspergeakker.

[0.5] Geef voor 8 augustus uw zienswijze

Geeft voor 8 augustus 2008 aan dat u tegen de plannen bent.
Geeft duidelijk aan wat u vindt van de plannen en waar u tegen bent en waarom.
Dat kunt u schriftelijk doen. Officieel heet dat het geven van uw zienswijze.

Onder vermelding van:
- ‘Zienswijze Ontwerp Bestemmingsplan Seghwaert 2006' (aan de gemeenteraad van Zoetermeer) en
- ‘Zienswijze ontwerp-besluiten hogere waarden voor geluid Seghwaert 2006’ (aan burgemeester en wethouders van Zoetermeer).

Postbus 15, 2700 AA Zoetermeer,

Onder een overzicht van het aantal apartementen en nieuw te bouwen woningen en de twee waterbuffers:

Afb.6. Eigen kaart. Ontwikkellocaties en te bouwen 140 woningen en 240 appartementen... goed voor 1500 extra verkeersbewegingen per etmaal.

[0.6] Meer bouwen betekent meer waterbuffers

Door het bouwen gaat veel groen in de buurt verloren. Het bouwen en de aanleg van extra bestrating moet bovendien voor 15 % worden gecompenseerd als waterbuffer. Een groot deel van het wijkpark Weidse Weide en het park Seghwaert worden daarom ingericht als waterbuffer. Maar er liggen meer waterbuffers op de tekenplank. De jeugd heeft al weinig ruimte.. dus ??? daarom is het een slechte keuze het groen rond het buurthuis aan de Koeienweide op de korrel te nemen.....

[0.7] Koeienweide: nog meer bouwen -> dan ook meer waterbuffers -> dus nog minder groen !

Afb.7. Koeienweide. ca 500 m2 gras rond het buurthuis als potentiële waterbuffer... weg ruimte voor de jeugd.

[0.8] Kwikstaartveld: nog meer bouwen -> dan ook meer waterbuffers -> dus nog minder groen !

Afb.8. Kwikstaartveld. ca 500 m2 gras als potentiële waterbuffer... weg speelveld.

Terug naar: Beleid Ruimtelijke Ordening Zoetermeer failliet
Vervolg op: [1] Ondeugdelijk bestemmingsplan Seghwaert.

E.E.F. Stevenhagen Velddreef 293 2727CH Zoetermeer, tel 079 - 3416885