[5] Bouwen is onnodig en ongewenst
Terug naar: Beleid Ruimtelijke Ordening Zoetermeer failliet
Vervolg op: [6] Onduidelijke plankaart.
Verkoop van groen en maatschappelijke bestemmingen
In het nieuwe bestemmingsplan is de trend ingezet om groen en maatschappelijke bestemmingen om te zetten
in woningbouw.
De wijk Seghwaert wordt zo uitgekleed!
Het betreft volkstuinen, groenvoorzieningen, trapvelden voor de kinderen, kinderopvang,
scholen en het tankstation met winkelverkoop. Dat alles wordt voorbestemd om te verdwijnen en te worden volgebouwd.
Dit betekent minder ruimte, meer verkeer, meer geluidsoverlast en slechtere luchtkwaliteit, minder variatie.. alleen dus bewonen!
De prognoses geven aan dat de behoefte aan woningen de komende 10 jaar met globaal 155 woningen afneemt
omdat de bevolking in de wijk met 343 inwoners afneemt.
Het argument dat het aantal mensen per woning afneemt wordt niet beantwoord met beleid dat
de doorstroming naar eventueel kleinere woningen bevorderd.
Op dit moment staan veel woningen frequent en langer leeg. Nieuwbouw van meer dan 100 woningen zal de verpaupering van de oude woningen in de hand werken.
Bovendien is er geen ruimte meer voor maatschappelijke voorzieningen. De jongeren heb geen plek meer om te spelen of rond te hangen.
Het gemeentebestuur met wethouder Emmens als verantwoordelijk voor Ruimtelijke Ordening, is
bezig onze wijk te verkopen. Wat nu wordt afgestaan komt nooit meer terug.
Fase 0: Bestemmingsplan met wijzigingsbevoegdheid
Wat houdt de wijzigingsbevoegdheid in?
In eerste instantie hanteert men de oude de bestemming en verandert er (schijnbaar) niets.
Dat wordt de betrokkenen ook gezegd..
Maar de gemeente heeft de mogelijkheid de bestemming te veranderen wanneer aan de voorwaarden
in het plan wordt voldaan. Het huidige plan voorziet vooral in de mogelijkheid om de bestemming
te wijzigen in woningbouw.
Fase 1: frustratie bestaande voorzieningen
Om de schijn hoog te houden dat er aan bepaalde maatschappelijke voorzieningen geen
behoefte is wordt het beleid daarop aangepast:
Een contract van kinderopvang dat wordt beeindigd zonder nieuw gebruik van de locatie, scholen die leeg staan,
een tuinvereniging die naar buiten de stad wordt gelokt.Er is geen beleid om de voorzieningen die leeg komen te staan
te gebruiken overeenkomstig het huidige bestemmingsplan.
Fase 2: verkoop van huurwoningen
Momenteel worden door de woningbouwverenigingen, in de wijk veel huurwoningen te koop aangeboden.
Naar verwachting zal de gemeente daarom, nu geen gebruik maken van de wijzigingsbevoegdheid om te gaan bouwen,
omdat dat een nadelig effect heeft op de woonomgeving en dat zou vervolgens de prijs van de te verkopen woningen drukken.
Fase 3: nieuwbouw
Wanneer de woningen verkocht zijn zal men waarschijnlijk over gaan tot het uitkleden van de wijk
en over gaan tot de bouw van de 100 woningen die dus eigenlijk niet nodig zijn.
Deze nieuwbouw samen met een verminderde kwaliteit van de wijk zal de prijs van de huidige woningen negatief beïnvloeden.
Ook zien we dat de gemeente momenteel rommelt aan de samenstelling van de wijk met als gevolg een toenemende
sociale druk. Als de plannen doorgaan zullen we in de toekomst geen mogelijkheid hebben
om met voorzieningen daar een passend antwoord op te geven!
Want we zijn immers uitverkocht en we hebben de ruimte er niet meer voor en alle andere oplossingen zijn te duur.
En omdat Zoetermeer geen groeigemeente meer is zal er tegen die tijd bovendien geen geld meer zijn.
Alle belangstelling van de gemeente zal uitgaan naar de locaties Prisma, Quadrant en Bleizo.
De wijzigingsbevoegdheid die nu in het bestemmingsplan staat, moet uit het bestemmingsplan.
Het betreft:
4.7.1. Fretweide - Weidedreef (Tankstation) 25 woningen
4.7.2. Buizerdveld - Velddreef (Trapveldje) 20 woningen
4.7.3. Akkerdreef 25 woonwerkeenheden
4.7.4. Volkstuinen - Veulenweide 22 woningen
4.7.5. Aziëweg/Vaartdreef ('Seghe Waert) 200 (+30) appartementen
4.7.6. Akeleituin/Chrisantentuin 40 appartementen + 25 woningen
4.7.7. Kinderdagverblijf - Bunzingweide 6 woningen
4.7.8. Aspergeakker 14 woningen
4.7.9. Karwijakker 1 woning
4.7.10. Snoeksloot 1 woning
4.7.11. Kikkersloot 1 woning
Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1. Fretweide - Weidedreef (Tankstation) 25 woningen
4.7.2. Buizerdveld - Velddreef (Trapveldje) 20 woningen
Klik hier voor een grote kaart.
4.7.3. Akkerdreef 25 woonwerkeenheden
4.7.4. Volkstuinen - Veulenweide 22 woningen
Klik hier voor een grote kaart.
4.7.5. Aziëweg/Vaartdreef ('Seghe Waert) 200 (+30) appartementen
4.7.6. Akeleituin/Chrisantentuin 40 appartementen + 25 woningen
4.7.7. Kinderdagverblijf - Bunzingweide 6 woningen
Terug naar: Beleid Ruimtelijke Ordening Zoetermeer failliet
Vervolg op: [6] Onduidelijke plankaart.
E.E.F. Stevenhagen Velddreef 293 2727CH Zoetermeer, tel 079 - 3416885