[3] De cijfers waarschuwen voor een verkeerde koers
Terug naar: Beleid Ruimtelijke Ordening Zoetermeer failliet
Vervolg op: [4] Het plan is in strijd met geformuleerd beleid.
[3.0] Bouwen is onnodig en onverantwoord
In de wijk Seghwaert Zoetermeer verdwijnen delen van parken, groenvoorzieningen, maatschappelijke bestemmingen
als gevolg van de geplande woningbouw.
De woningbouw stond niet in het woningbouwplan. Bovendien tonen prognoses een dalend inwoneraantal
en is er in de wijk al een groot verloop en leegstand.
Al jaren loopt de tevredenheid over de wijk met de grootste bevolkingsdichtgheid terug.
De conclusie is dat het nieuwe plan enkel is gericht op het genereren van inkomsten
en dat gaat ten koste van de kwaliteit van de wijk.
Waarom bouwen niet nodig en onverantwoord is:
- De woningen staan niet op de woningbouwplanning 2006-2015
- De bevolking van Seghwaert daalt de komende 10 jaar met 343 inwoners (=155 woningen)
- De woningdichtheid en de bevolkingsdichtheid is de hoogste van Zoetermeer
- De tevredenheid over de eigen wijk loopt snel terug
- Men is pessimistisch over de kwaliteit van de wijk voor de toekomst
[3.1] De woningbouwplanning van 2006 geeft aan dat er na 2006 tot 2015 GEEN nieuwe woningen zijn gepland !
De extra 380 wooneenheden stonden dus niet in de oorspronkelijke planning.
Een geloofwaardige onderbouwing van de nieuwbouw in de wijk Seghwaert ontbreekt.
Tabel 1. Woningbouwplanning: tussen 2006 en 2015 was geen woningbouw voor Seghwaert gepland
Top
[3.2] De bevolkingsprognoses geven aan dat gedurende de komende 10 jaar de bevolking van Seghwaert met 343 inwoners afneemt.
De behoefte aan woningen neemt daarmee met 155 woningen af ! De extra 380 wooneenheden zijn niet in overeenstemming met de
bevolkingsprognose voor de wijk. Er is geen beleid om met doorstroming naar een kleinere of grotere
woning, de woning op de veranderende gezinssamenstelling af te stemmen.
Tabel 2. Bevolkingsprognose: tussen 2008 en 2018 daalt het inwoneraantal van Seghwaert met 343 inwoners
Top
[3.3] De woningdichtheid van Seghwaert (34 woningen/ha) is de hoogste van Zoetermeer.
Ook de bevolkingsdichtheid van Segwaert (86 inw/ha) en vooral Seghwaert-zuidwest (94 inw/ha) zijn de hoogste van Zoetermeer.
Met de bouw van 380 wooneenheden loopt de woningdichtheid verder uit op die van de omliggende wijken.
De wijk Seghwaert wordt daardoor onaantrekkelijker ten opzichte van de omliggende wijken.
Tabel 3. Seghwaert is de wijk met de hoogste woningdichtheid en bevolkingsdichtheid per ha
Top
[3.4] De kwaliteitsperceptie in Seghwaert staat onder druk! Tussen de jaren 1997 en 2005 is de waardering van de sociale kwaliteit teruggelopen van
6,2 naar 5,9 en het cijfer voor de buurt van 7,6 naar 7,2. Het gevoel van verloedering van 5,4 naar 4,8.
Het percentage dat vindt dat de wijk achteruitgegaan is, is toegenomen van 20% naar 34%. Het percentage dat verwacht dat de wijk in de toekomst verder
achteruit gaat is toegenomen van 30 naar 43% !!
Het verder volbouwen en uitkleden van de wijk en het verhogen van de sociale druk hebben een negatieve
invloed op de kwaliteitsperceptie in de wijk.
Tabel 4. De inwoners van Seghwaert zijn de laatste 10 jaar, steeds pessimistischer geworden over de wijk
Top
[3.5] De toekomstverwachting is in Seghwaert, samen met Buytenweg, de laagste van Zoetermeer!
Verder volbouwen en uitkleden van de wijk zullen ook in de toekomst een somber beeld geven over de toekomstverwachting.
Tabel 5. De inwoners van Seghwaert en de Leyens zijn in Zoetermeer het meest pessimistisch over de toekomst
Top
Terug naar: Beleid Ruimtelijke Ordening Zoetermeer failliet
Vervolg op: [4] Beleid is bouwen aan kwaliteit?
E.E.F. Stevenhagen Velddreef 293 2727CH Zoetermeer, tel 079 - 3416885